ООО "Архитектурная мастерская С.М. Зельцмана"

191186, г. Санкт-Петербург, Конюшенная пл., 2, оф. 313

Тел.: +7 (812)740-30-97
E-Mail: dushina@zelcman.ru

You need to upgrade your Flash Player
Концепция застройки квартала "Георг Ландрин"
PDF Печать E-mail

Участок для проектируемого жилого квартала находится в квартале, ограниченными улицами 1-й Муринский пр., Б. Сампсониевский пр., ул. капитана Воронина.

Для строительства предлагается разновысокая периметральная застройка с образованием 3-х соединяющихся дворовых пространств.

Наличие здания кондитерской фабрики «Георг Ландринъ» и невысокой (3 – 5 этажей) окружающей застройки диктует, по нашему мнению, ступенчатость зданий расположенных вдоль улиц с постепенным подниманием высоты в глубине квартала до разрешенных 54 м. Такой принцип позволяет органично вписаться в существующую застройку.

Дворовые фасады предлагается выполнить в более живописной трактовке, используя криволинейные плоскости остекленных балконов разной высоты. Во все дворы возможно заехать с окружающих улиц.

Весь комплекс располагается над крытой стоянкой автомобилей, разделенной на 3 пожарных отсека. Зона на юго-востоке, примыкающая к железной дороге и ул. капитана Воронина не имеет стоянки. В этой зоне расположен пристроенный детский сад на 120 – 140 мест с несколькими детскими площадками. Для прогулок детей может использоваться расположенный рядом сквер.

Технические показатели

Общая ориентировочная площадь комплекса – 160500 м кв. в т.ч.: общая площадь квартир – 132000 м кв.;